贵港碧桂园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    洋房,双拼,住宅底商

  • 开发企业

    贵港市碧桂园房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广东碧桂园物业管理有限公司

  • 小区地址

    港北区布山大道1458号(荷城小学对面)

  • 附近学校

    欢乐园午托中心,荷城小学,贵港市荷城初级中学

大事记

  • 2018年
    开盘时间

小区评分

价格指数

6624元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足五居

贵港碧桂园户型主要有211平-263平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的五居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    5

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东碧桂园物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有49个公交站:普罗旺斯北,工业学院等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    57

教育配置

周边3km(直线距离)内共有110个幼儿园:欢乐园午托中心,贵港市港北区碧桂园乐乐堡幼儿园等; 11个小学:荷城小学,港宁小学等; 9个中学:贵港市荷城初级中学,佳盛学校等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    110
    11
    9
  • 区域均值
    111
    14
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:贵港港北万达广场,安居商贸城等; 463个超市:优品便利店,艾制品超市等。

该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    463
  • 区域均值
    17
    487

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:河南会馆,山涧古道遠等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    23

贵港碧桂园

港北区 /港北区

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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